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Die erste von einigen wichtigen Genehmigungen seitens der Stadt Santa Clara hat diese Woche ergeben, dass die Kosten für das neue Stadion der 49ers um 157 Millionen $ auf nahezu 1,2 Milliarden $ gestiegen sind.

Gemäß eines komplexen Finanzierungsdeals, dem die führenden Stadtpolitiker von Santa Clara am Dienstagabend mit 6 zu 1 Stimmen absegneten, wird das Stadionprojekt als ein Ganzes rund $ 1,177 Milliarden kosten. In einer im Dezember vorgelegten Einschätzung war von 1,02 Milliarden $ die Rede gewesen.

Allein für die Baukosten, der höchste Kostenanteil, werden 1,05 Milliarden $ geschätzt. Der Bau des Stadions wird 29 Millionen $ mehr kosten als zuvor veranschlagt. Begründet wird dies mit Designoptimierungen, darunter die Umgestaltung der Treppentürme, einem erweiterten Mobilfunknetz, Verbesserungen des Heiz-, Ventilations und Klimaanlagensystems und anderen Änderungen, so die 49ers.

Es gibt auch einen neuen Kostenpunkt: 50 Millionen $ für sich abzeichnende Technologieupgrades.

"Dies wird ein Spitzengebäude mit neuester Technologie sein, weil wir uns im Herzen von Silicon Valley befinden," so Larry MacNeil, Chief Financial Officer der 49ers. "Wir denken, dass wir ein signifikantes Budget brauchen, um Dinge zu finanzieren, die gegenwärtig noch gar nicht auf dem Markt sind."

Letztlich fallen noch 78 Millionen $ für Darlehnszinsen, Anwaltskosten und anderen Kosten an. Diesen Sommer soll mit dem Bau begonnen werden, bis Herbst 2014 soll das Stadion fertig sein.

All diese Details wurden am Dienstag in einem endgültigen Finanzierungsplan, einem endgültigen Baubudget und dem Stadionpachtvertrag konkretisiert.

Aber obwohl die Kosten des Projekts gestiegen sind, werden die Kosten, die auf die Allgemeinheit zukommen, sinken, so das Team.

Es wird erwartet, dass die städtische Amtszuständigkeit für den Stadionbetrieb weniger Verbindlichkeiten übernehmen wird, weil der Verkauf der Seat Packages schneller als erwartet voranzuschreiten scheint. Wenn die Verkaufserlöse unter 162 Millionen $ bleiben, wird das Team für die Differenz aufkommen.

Die Anzahl der verkauften Packages wurde von MacNeil nicht angegeben, und Kritiker sagen, das Team habe die beinhalteten finanziellen Risiken nicht vollständig bekannt gegeben.

"Wenn sie damit Verbindlichkeiten der Öffentlichkeit bezahlen wollen, sollen sie sagen, wieviel sie verkauft haben," so die in Santa Clara ansässige Deborah Bress, die zusammen mit der Gruppe Santa Clara Plays Fair kürzlich mit einem Rechtsbehelf gegen das Stadion scheiterte. "Das sollte offengelegt werden."

Die Gruppe erwägt, Berufung einzulegen gegen die Entscheidung eines Richters des Santa Clara Superior Court, der ein Referendum ablehnte, die es den Wählern ermöglicht hätte, das Baudarlehn für den Stadionbau abzulehnen.

Die eine Gegenstimme am Dienstag war die von Stadtratsmitglied Jamie McLeod. "Ich denke, dass es unsere Pflicht ist, zu den Wählern zurückzugehen und sie zu bitten, mit all den ihnen vorliegenden Informationen eine Entscheidung zu treffen," so McLeod. "Weiterzumachen halte ich nicht für angemessen."

Entsprechend des Stadionpachtvertrags, der nicht geändert worden ist, zahlen die 49ers eine jährliche Pacht in Höhe von 30 Millionen $ an die Amtszuständigkeit für den Stadionbetrieb.

Es wird erwartet, dass in den 40 Jahren der Pachtvertragslaufzeit 40 Millionen $ an Basispachtzahlungen sowie 155 Millionen $ von Veranstaltungen wie Konzerten in die öffentlichen Kassen fließen werden, aus denen die städtischen Dienstleistungen bezahlt werden.

Für die Mitglieder des Stadtrats, die als Amtszuständigkeit für den Stadionbetrieb agieren, ist für Donnerstag ein weiteres Meeting angesetzt, bei dem es um weitere Dokumente für das Stadion gehen wird, darunter ein Non-Relocation Agreement, mit dem die 49ers sich formell an Santa Clara binden würden.

Quelle: Stephanie M. Lee (San Francisco Chronicle, 14.03.)